摘要：剛剛！廣州住建局發(fā)布新版《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案與抽查辦事指南》各有關(guān)單位：為貫徹實(shí)施《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號(hào)），結(jié)合我省、市實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)《廣州市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案與抽查辦事指南》（穗建消防
各有關(guān)單位：
為貫徹實(shí)施《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號(hào)），結(jié)合我省、市實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)《廣州市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案與抽查辦事指南》（穗建消防〔2021〕629號(hào)）進(jìn)行修訂，詳見(jiàn)附件（以下簡(jiǎn)稱《辦事指南》）。
請(qǐng)各區(qū)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)真落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和我局的有關(guān)要求，嚴(yán)格按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號(hào)）依法辦理消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案。
附件：廣州市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案與抽查辦事指南（2023年12月修訂）
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年12月22日
廣州市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)辦理建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案與抽查業(yè)務(wù)。不適用住宅室內(nèi)裝飾裝修、村民自建住宅、救災(zāi)和非人員密集場(chǎng)所的臨時(shí)性建筑的建設(shè)活動(dòng)。（一）《中華人民共和國(guó)消防法》（2021 修改）（二）《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 58 號(hào)，下稱《暫行規(guī)定》）（三）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 46 號(hào)）（四）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則>和<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查文書(shū)式樣>的通知》（建科規(guī)〔2020〕5 號(hào)）（五）《廣東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)消防法>辦法》（2022年 3 月 29 日廣東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四十一次會(huì)議修訂）（六）《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹實(shí)施<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定>的通知》(粵建質(zhì)函〔2020〕228 號(hào))（七）《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹落實(shí)<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則>和<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查文書(shū)式樣>的通知》（粵建質(zhì)函〔2020〕301）（八）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市建筑工程質(zhì)量、安全、消防、人防業(yè)務(wù)融合統(tǒng)一監(jiān)管工作方案>的通知》（穗建人〔2020〕223 號(hào)）（九）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建筑工程質(zhì)量、安全、消防、人防業(yè)務(wù)融合統(tǒng)一監(jiān)管有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》（穗建人〔2020〕347 號(hào)）（十一）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于啟用廣州市建設(shè)工程消防服務(wù)平臺(tái)的通知》（穗建消防〔2021〕294）（十二）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化調(diào)整建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查工作的通知》（穗建消防〔2021〕327 號(hào)）（十三）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收過(guò)程中消防專項(xiàng)辦理程序的通知》（穗建消防〔2021〕628 號(hào)）（十四）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等 7 部門(mén)關(guān)于印發(fā)<廣州市房屋建筑工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（5.0 版）>的通知》（穗建質(zhì)〔2022〕942 號(hào)）（十五）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于特殊消防設(shè)計(jì)專家評(píng)審及建筑高度大于 250 米民用建筑消防專題論證有關(guān)工作的通知》（穗建消防〔2022〕374 號(hào)）（十六）《廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于開(kāi)展房屋建筑工程電子圖紙全過(guò)程流轉(zhuǎn)應(yīng)用工作的通知》（穗建質(zhì)〔2023〕368 號(hào)）（十七）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件變更指引><《廣州市房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件重大變更技術(shù)清單>的通知》（穗建質(zhì)〔2023〕368 號(hào)）以上文件中與《暫行規(guī)定》不一致的，以《暫行規(guī)定》為準(zhǔn)。《暫行規(guī)定》明確由國(guó)家、省有關(guān)部門(mén)制定的文件，以其發(fā)布的為準(zhǔn)。符合《暫行規(guī)定》第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審查。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)消防驗(yàn)收。符合《暫行規(guī)定》第二條規(guī)定的其他建設(shè)工程，工程竣工驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。市、區(qū)級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)按照廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定的其他建設(shè)工程分類管理目錄清單及有關(guān)要求辦理，實(shí)行分類管理，分為一般項(xiàng)目和重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)深?/strong>。（在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)未發(fā)布實(shí)施其他建設(shè)工程分類管理目錄清單通知前，其他建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案仍按原《暫行規(guī)定》（住建部第 51 號(hào)令）執(zhí)行）。在廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)施工許可手續(xù)的新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑工程（含綜合管廊工程，不包含供電企業(yè)投資建設(shè)的變電站和電力隧道土建工程）等納入我市竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦理范疇的房屋建筑工程，按現(xiàn)行聯(lián)合驗(yàn)收的有關(guān)政策制度辦理，不單獨(dú)辦理消防驗(yàn)收及消防驗(yàn)收備案。在廣州市行政區(qū)范圍內(nèi)，由市、區(qū)水務(wù)行政主管部門(mén)出具施工許可證（原開(kāi)工報(bào)告批復(fù)）或開(kāi)工報(bào)備的新建、改建、擴(kuò)建水務(wù)工程項(xiàng)目（包括給水排水工程、水利工程）等納入我市水務(wù)工聯(lián)合驗(yàn)收辦理范疇的，按現(xiàn)行水務(wù)工程聯(lián)合驗(yàn)收的有關(guān)政策制度辦理，不單獨(dú)辦理消防驗(yàn)收及消防驗(yàn)收備案。（一）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局受理范圍①國(guó)家、省、市重點(diǎn)項(xiàng)目，地下綜合管廊，3萬(wàn)平方米以上的大型地下空間；②建筑高度超過(guò) 100 米的房屋建筑工程；③市級(jí)以上財(cái)政資金投入建設(shè)的保障房工程；④大型公共樞紐工程（如機(jī)場(chǎng)航站樓、綜合立體性車(chē)站、交通樞紐等）；⑤市政府明確由市級(jí)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理的標(biāo)志性重點(diǎn)工程。⑥100米以上高層建筑和100米以下建筑在同一地下室投影范圍內(nèi)。注：上述工程已由區(qū)級(jí)部門(mén)核發(fā)施工許可的，消防業(yè)務(wù)仍由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)受理。2.非房建類專業(yè)建設(shè)工程（詳見(jiàn)附件 1），市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)已按有關(guān)文件規(guī)定辦理施工許可證的，仍由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)此類項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收和備案工作。（二）區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)受理范圍（含空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）1.市級(jí)受理范圍外的房屋建筑、3 萬(wàn)平方米及以下的地下空間工程；2.區(qū)級(jí)主管部門(mén)已核發(fā)建設(shè)工程施工許可證的房屋建筑工程；3.主體建筑已完成消防驗(yàn)收的改建、擴(kuò)建工程（含裝修工程）；4.經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)受理的建設(shè)工程。
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